- طرح جدید رئیس شاباک برای تبادل اسرای فلسطینی و اسرائیلی / رسانه عبری: در گام نخست قرار است تا در ازای برقراری آتش بس چند روزه برخی از اسرای طرفین آزاد شوند / توافق مقدماتی محدود به عنوان گام نخست برای یک توافق فراگیرتر است
- همایون یوسفی در وزارت بهداشت مصاحبه داد
- کارکنان بندر حیفا پیام هشدار دریافت کردند
- نماینده جنبش جهاد اسلامی فلسطین: زیاد النخاله در حمله اسرائیل به دمشق به شهادت نرسیده است
- نماینده جنبش جهاد اسلامی فلسطین: زیاد النخاله در حمله اسرائیل به دمشق به شهادت نرسیدهاند
- رسانههای سوری: هدف قرار گرفتن یک خودرو در دمشق توسط موشک / دستکم یک نفر کشته شده
- بلینکن بار دیگر به خاورمیانه سفر میکند
- واعظ و یاری که دشمن قسمخورده اردوغان شد و در تبعید درگذشت؛ فتحالله گولن که بود و با ترکیه چه کرد؟
- گراهام، سناتور جمهوریخواه: پیشبینی میکنم اسرائیل «به زودی» یک حمله متقابل علیه ایران انجام دهد، البته اطلاعات مستقیمی ندارم
- سامانه ضدموشکی «تاد» در اسرائیل مستقر شد
- تمام فعالیتهای هوانوردی در فرودگاه بنگوریون به دلایل امنیتی متوقف شد
- حماس: یک اسیر اسرائیلی در شرایط مرموزی در شمال نوار غزه کشته شده / تا اطلاع ثانوی به دلیل مسائل امنیتی قصد فاش کردن نام او را نداریم
- ادعای اسرائیل: ۷ اسرائیلی با اصالت آذربایجانی به اتهام جاسوسی برای ایران دستگیر شدند/ آنها اطلاعات حساس، تصاویر پایگاههای نظامی و تاسیسات امنیتی هدف قرار گرفته را به تهران منتقل میکردند
- ورود بیش از ۴۰۰ هزار آواره از لبنان به سوریه
- اعتراضات منجر به تعطیلی غرفه شرکت اسرائیلی «البیت سیستمز» در نمایشگاه توکیو شد
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک: افزایش اجارهبها تا ۵٠ درصد
خوزنامه| داود بیگینژاد درباره وضعیت بازار اجاره بها و رعایت نرخ مصوب ٢۵ درصدی سقف اجارهبها اظهار داشت: این تصمیم توافقات در بازار مسکن را بهم میزند و اجرای این تصمیم در نهایت بار پروندههای قوه قضاییه را افزایش میدهد.
در اجرای افزایش ٢۵ درصدی نرخ اجارهبها به مستاجران توصیه شده اگر موجر افزایش بالاتر از ٢۵ درصد داشت آن نرخ را بپذیرید و این امکان را دارید که تا ۵ سال بعد از عقد آن قرارداد شکایت کنید، این در حالی است که اگر مستاجر توان پرداخت این میزان افزایش اجاره را داشت که بدون جریان حقوقی آن را میپذیرفت.
اثرگذارترین موضوع این تصمیم و قانون این است که منجر به افزایش پروندههای حقوقی میشود. وقتی نهاد رسمی بانک مرکزی تورم نقطه به نقطه ۴٧ درصد است و تورم سالانه ٣٧ درصد چگونه انتظار دارند که موجر و مالک راضی به افزایش ٢۵ درصدی نرخ اجارهبها باشند و طبیعی است که مالک این زیان و ضرر را نپذیرد.
مالکان حاضر به اجاره دادن ملک خود با افزایش ٢۵ درصد نیستند و میزان اجارهبها در برخی از مناطق تا ۵٠ درصد هم افزایش پیدا کرده است.
طبق قانون مشاوران املاک نباید قراردادهای اجاره با نرخ بالای ٢۵ درصد را منعقد کنند و میبینیم که این قراردادها پنهانی منعقد میشوند.
همین تصمیمات باعث میشود برخی از موجران از اجاره دادن املاک خود منصرف شوند در حالی که امروز در بازار تقاضا برای اجاره بیش از عرضه است و همین یکی از دلایل افزایش اجارهبها شده است. دولت باید مشوقهایی ایجاد کند که موجران به ارایه واحد خود به بازار اجاره ترغیب شود نه اینکه جلوی آن را بگیرد و وقتی عرضه افزایش پیدا کند خود به خود با مکانیزم عرضه و تقاضا نرخ اجاره کاهش پیدا میکند.
اجاره , قیمت اجاره , مستاجر
- دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
- پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.